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      2019年08月18日 星期日
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      2019最新《造價管理》知識點出爐

      工程造價管理及其基本制度

      1、工程造價含義:通常是指工程項目在建設期(預計或實際)支出的建設費用。

      ①從投資者(業主)角度分析:是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。

      ②從市場交易角度分析:是指在工程發承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用。


      2、工程計價特征:

      ①計價的單件性

      ②計價的多次性

      ③計價的組合性

      ④計價方法的多樣性

      ⑤計價依據的復雜性


      3、工程多次計價的過程:

      ①投資估算:是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件預先測算的工程造價。

      ②工程概算:是指在初步設計階段,根據設計意圖,通過編制工程概算文件,預先測算的工程造價。

      ③修正概算:是指在技術設計階段,根據技術設計要求,通過編制修正概算文件預先測算的工程造價。

      ④施工圖預算:是指在施工圖設計階段,根據施工圖紙,通過編制預算文件預先測算的工程造價。

      ⑤合同價:是指在工程發承包階段通過簽訂合同所確定的價格。

      ⑥工程結算:工程結算包括施工過程中的中間結算和竣工驗收階段的竣工結算。

      ⑦竣工決算:是指工程竣工決算階段,以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用。


      4、工程造價的組合過程:分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設項目總造價


      5、計價依據主要可分為以下七類:

      ①設備和工程量計算依據。

      ②人工、材料、機械等實物消耗量計算依據。

      ③工程單價計算依據。

      ④設備單價計算依據。

      ⑤措施費、間接費和工程建設其他費用計算依據

      ⑥政府規定的稅、費

      ⑦物價指數和工程造價指數


      6、靜態投資的概念:指不考慮物價上漲、建設期貸款利息等影響因素的建設投資。


      7、動態投資的概念:指考慮物價上漲、建設期貸款利息等影響因素的建設投資。


      8、建設項目總投資的概念:指為完成工程項目建設,在建設期(預計或實際)投入的全部費用總和。


      9、工程造價管理:指綜合運用管理學、經濟學和工程技術等方面的知識與技能,對工程造價進行預測、計劃、控制、核算、分析和評價等的過程。


      10、建設工程全面造價管理包括:全壽命期造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理。


      11、建設工程全壽命期造價的概念:指建設工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。


      12、全過程造價管理的概念:指覆蓋建設工程策劃決策及建設實施各階段的造價管理。


      13、工程造價管理的組織系統:

      ①政府行政管理系統

      ②企事業單位管理系統

      ③行業協會管理系統


      14、工程造價管理的主要內容:

      ①工程項目策劃階段

      ②工程設計階段

      ③工程發承包階段

      ④工程施工階段

      ⑤工程竣工階段


      15、工程造價管理的基本原則:

      ①以設計階段為重點的全過程造價管理

      ②主動控制與被動控制相結合

      ③技術與經濟相結合


      16、造價工程師的概念:指通過職業資格考試取得中華人民共和國造價工程師職業資格證書,并經注冊后從事建設工程造價工作的專業技術人員。


      17、造價工程師素質要求:

      ①應是復合型專業管理人員

      ②應具備技術技能

      ③應具備人文技能

      ④應具備組織管理能力

      ⑤應具有健康體魄


      18、造價工程師職業道德:指中國建設工程造價管理協會制定和頒布了《造價工程師職業道德行為準則》,具體要求如下:

      ①遵守國家法律、法規和政策,執行行業自律性規定,珍惜職業聲譽,自覺維護國家和社會公共利益。

      ②遵守“誠信、公正、精業、進取”的原則,以高質量的服務和優秀的業績,贏得社會和客戶對造價工程師職業的尊重。

      ③勤奮工作,獨立、客觀、公正、正確地出具工程造價成果文件,使客戶滿意。

      ④誠實守信,盡職盡責,不得有欺詐、偽造、作假等行為。

      ⑤尊重同行,公平競爭,搞好同行之間的關系,不得采取不正當的手段損害、侵犯同行的權益。

      ⑥廉潔自律,不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財物,不得利用職務之便謀取其他不正當的利益。

      ⑦造價工程師與委托方有利害關系的應當主動回避;同時,委托方也有權要求其回避。

      ⑧對客戶的技術和商務秘密負有保密義務。

      ⑨接受國家和行業自律組織對其職業道德行為的監督檢查。


      19、一級造價工程師執業范圍:包括建設項目全過程的工程造價管理與咨詢等,具體工作內容有:

      ①項目建議書、可行性研究投資估算與審核,項目評價造價分析;

      ②建設工程設計概算、施工(圖)預算的編制和審核;

      ③建設工程招標投標文件工程量和造價的編制與審核;

      ④建設工程合同價款、結算價款、竣工決算價款的編制與管理;

      ⑤建設工程審計、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定,工程造價糾紛調解;

      ⑥建設工程計價依據、造價指標的編制與管理;

      ⑦與工程造價管理有關的其他事項。


      20、二級造價工程師執業范圍:二級造價工程師主要協助一級造價工程師開展相關工作,可獨立開展以下具體工作:

      ①建設工程工料分析、計劃、組織與成本管理,施工圖預算、設計概算的編制;

      ②建設工程量清單、最高投標限價、投標報價的編制;

      ③建設工程合同價款、結算價款和竣工決算價款的編制。

      來源:造價工程師學習交流(如有侵權,請聯系刪除)


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